NOS SERVICES

NOTRE TERRAIN DE JEU

Depuis sa création, T.G. Beco propose une gamme de services très diversifiés. Que vous souhaitiez développer, construire, rénover ou restaurer un projet commercial, résidentiel, institutionnel, hôtelier, de laboratoire pharmaceutique ou de commerce de détail, T.G. BECO offre un service clé en main qui simplifie la vie de tous nos clients investisseurs et de nos partenaires

Faire affaire avec T.G. Beco, s’est s’assurer la paix d’esprit. Tous nos services sont offerts à tarif forfaitaire. Pas de commission. Pas de mauvaise surprise.

SERVICES CLÉ EN MAIN
Nos services de développement immobilier clé en main:
  • Étude de marché
  • Choix du site et analyse de faisabilité
  • Due diligence et pro forma préliminaire
  • Acquisition ou option d’achat
  • Architecture de projet et pro forma détaillé
  • Obtention des autorisations de construire, amendement au zonage et permis
  • Pré location
  • Financement et pro forma final
  • Construction
  • Commercialisation
  • Gestion
DIRECTION DE PROJET
Maximiser chaque dollar investi

Nos directeurs agissent à titre de conseillers et de coordonnateurs, et apportent des solutions constructives et innovantes afin de maximiser chacune des étapes des projets qui leur sont confiés. Gestionnaires hors pair, ils font preuve de leadership et collaborent avec les architectes, les ingénieurs, les géomètres et tous les autres professionnels dédiés à la réussite de votre projet.

Notre service de direction de projet inclut :

  • planification, dessins et réalisation de projet ;
  • supervision du budget et des échéanciers ;
  • évaluation des soumissions, recommandation de l'entrepreneur spécialisé et attribution du contrat ;
  • supervision et gestion des travaux ;
  • suivi des échéanciers et des contraintes budgétaires.
ÉTUDES PRÉLIMINAIRES
T.G. Beco vous accompagne dans chaque étape de votre projet de construction. Lorsque vous identifiez un site potentiel, nous vous aidons à procéder à l’inspection qui inclut:
  • une évaluation du terrain et des bâtiments existants ;
  • la préparation des études de faisabilité ;
  • la vérification des conditions du sol et des structures existantes si nécessaire ;
  • l’évaluation des éléments susceptibles de créer des retards dans l’échéancier ;
  • la recommandation de la meilleure densité et des paramètres à suivre ;
  • l’étude de conception préliminaire et la recommandation des meilleures solutions.
PRÉCONSTRUCTION
Préconstruction

La phase préparatoire est une étape-clé, essentielle au succès de votre projet. Notre équipe de direction de projet coordonne tous les travaux en sous-traitance.

Dès l’élaboration des plans, nous établissons un budget qui sera tenu à jour jusqu’à l’achèvement des plans de construction. Nous définissons un horaire de travail détaillé selon les plans fournis par les architectes. Afin d’obtenir un permis dans un délai qui réponde à vos attentes, nous analysons et déterminons les étapes nécessaires à la mise en phase du chantier avec les dirigeants municipaux et/ou les organismes gouvernementaux. Nous collaborons avec tous les professionnels dédiés à votre projet en gérant étroitement chacune des étapes. Étude des plans, modifications, recommandations, matériaux, conception finale, rien n’est laissé au hasard afin de respecter les contraintes inhérentes à votre projet, son échéancier ainsi que votre budget, tout en vous assurant un service de haute qualité. Notre équipe mandate différents collaborateurs qui réaliseront des études et rapports d’expertise divers qui serviront à établir la faisabilité et le rendement de votre projet ainsi qu’à la recommandation des plans finaux. Avec l’aide de consultants accrédités, nous établissons les coûts finaux et faisons préparer des engagements financiers par des institutions financières.



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